مسكن

  با یاد و نام خدا

  مسكن مشكل اساسی در تمام كشور است و تلاشهای زیادی انجام می شود تا این مشكل حل شود . تشكیل تعاونیهای مسكن مهر از آخرین راه حلهای دولت جهت بهبود اوضاع مسكن است كه باید منتظر ماند وآرزو كرد كه این طرحها موفق گردند . در مسجدسلیمان همیشه مسكن مشكل اصلی بوده است و كسانی كه برای كار در شركت نفت می آمدند برای اقامت مشكل داشتند . به همین علت بسیاری از كارگران قدیمی كه ساكن روستاهای اطراف بودند به علت نداشتن مسكن در مسجدسلیمان،  تا مدتها روزانه پس از اتمام كار به روستا رفته و صبح روز بعد برمی گشتند . تا قبل از پیروزی انقلاب شركت نفت و اداره ی حراست آن مانع اصلی  صاحب خانه شدن مردم بود وامروزه نبودن ویافت نشدن زمین مناسب و هزینه ی بالای ساخت و ساز  سبب شده مردم با مشكل روبرو شوند . طی سالهای اخیر درادارات و ارگانها برای حل مشكل مسكن كاركنان، به  تشكیل تعاونیهای مسكن اقدام كرده اند كه این تعاونیها متاسفانه تا به حال كارنامه ی موفقی نداشته اند .

   پیش از این هم گفته شد كه افراد در زمینهایی كه پس از انقلاب صاحب شده اند به شكلی بی رویه و بدون نظم خانه سازی كرده اند كه همین عدم وجود نظم در ساخت مسكن،  مهمترین  مشكل تامین آب،  برق، گاز و حتی جاده ی مناسب برای مساكن ساخته شده است .  در گذشته كه سطح توقع مردم پایین بود،  هرجایی و با هر امكاناتی می شد خانه ساخت ولی امروز شما جایی را كه برای مسكن مناسب باشد پیدا        نمی كنید و به همین علت برخی با خرید خانه های قدیمی تر و یا توافق با صاحبخانه،  آن را تخریب و به جایش خانه ی چند واحدی می سازند .

   اخیرا  محلهای پست و ناهموار را تسطیح كرده و در آنجا خانه سازی می كنند كه این خود به تمكن مالی بالایی نیاز دارد مانند شهرك الغدیر جنب شبكه ی بهداشت ودرمان در هشت بنگله . سوال این است آیا هر كسی می تواند چنین محلهایی را تسطیح و خانه سازی كند ؟  آیا نمی توان این كاررا به  یكی از ارگانها واگذار كرد تا چنین زمین هایی را شناسایی،  تسطیح و با قیمت مناسب دراختیار متقاضیان ویا تعاونی های مسكن قرار دهد ؟

    خانه های سازمانی شركت نفت در چهاربیشه،  جی تایپ، كولرشاپ ، ریل وی و چشمه علی كه در اختیار ارتش بود به كاركنان  واگذار و بسیاری از این افراد خانه های فوق را با قیمت های بالا فروخته و عده ای هنوز هم آنها را در اختیار دارند . بقیه ی منازل سازمانی شركت نفت فعلا در اختیار كاركنان این شركت می باشد ولی احتمالا با اتمام كار شركت نفت درشهرمان،  اینها نیز به سرنوشت منازل ارتش دچار خواهند شد . بسیاری از منازل مناطقی چون سی برنج ودره  خرسان كه مناطق نامناسب ( مناطق آلوده ) تشخیص داده شده اند از مالكان آنها خریداری شده و صاحبان آنها با پول مورد نظر در محلات دیگر خانه خریده اند كه همین مسئله،  یكی از علل افزایش قیمت مسكن در مسجدسلیمان بوده است .

  حدود سی سال قبل برای پرسنل هوانیروز در ورودی شهر آپارتمانهایی ساخته  شد كه با پیروزی انقلاب نیمه تمام ماند . چند بلوك از این ساختمانها تكمیل و در اختیار هوانیروز قرار داده شد و تعداد زیادی هنوز به همان شكل باقی است . با واگذاری و یا فروش این ساختمانها به مردم می توان نیاز به مسكن را تاحدود زیادی مرتفع كرد ( ظاهرا شركت نفت و گاز مسجدسلیمان بخشی از این منازل را در دست تعمیرو واگذاری به صاحبان خانه های مناطق آلوده دارد ) . در این میان توجه به مسائلی هم لازم است از جمله باید بررسی شود اولا با توجه به عمر مفید این نوع  آپارتمانها،  آیا مقررات ایمنی ساختمان سازی  اجازه می دهد  این آپارتمانها تعمیر،  تكمیل و مسكونی  شوند؟ كه در صورت مثبت بودن جواب برای تكمیل آنها اقدام گردد . دوما آیا قوانین اجازه می دهد این آپارتمانها به ارگانهای دیگر و یا مردم عادی واگذار شوند ؟ همچنانكه چند سال قبل در مورد انتقال منازل  سازمانی شركت نفت به ارتش اقدام شد،  تصویب مقررات قانونی جهت واگذاری این منازل هم ممكن  است . 

   اگر در مورد منازل شخصی ( منازل قدیمی و فعلا مسكونی ) مسجدسلیمان بررسی صورت گیرد،  نتایج بسیار نگران كننده ی  این بررسی به ما نشان خواهد داد كه وضعیت ایمنی آن ها تا چه حد نامناسب است . خانه هایی وجود دارند كه سقف آنها با استفاده از لوله های دو یا سه اینچی و پلیت های معمولی  ویابدنه ی بشكه های قیر پوشیده شده است،  ( بشكه ی حاوی قیر را پس از مصرف محتوای آن آتش زده تا بقیه ی قیر بسوزد  سپس آن را با روشی بسیار ابتدایی وبه شكلی نامناسب پاره می كردند . ورق آهنی حاصل كه بسیار هم بد منظره بود در كوتاهترین زمان زنگ زده و می پوسد ) و روی آن حداقل بیست سانتیمتر كاهگل وجود دارد . با بارندگی  این گاهكل وزن چند تنی پیدا می كند ! و به نظرمی رسد ساكنان این منازل توجهی ندارند كه در آن اقامت می كنند ( شاید اطلاع ندارند و تازه اگر هم بدانند چه باید بكنند . از یكی از آنها پرسیدم  كه درجوابم با خنده گفت : به گنجشك گفتند تخمی كه گذاشتی كوچك است . جواب داد : پوستم كنده شد تا همین تخم كوچك را گذاشتم . اشاره ی فرد به مشكلات تهیه ی مسكن بود ) . باز هم معتقدم خداوند یار ما فقرا است و گرنه خانه هایی با این شرایط به هیچ وجه قابل سكونت نیستند وهر لحظه امكان ریزش سقف و خطر زیر آوار رفتن برای ساكنان آنها وجود دارد .

  اجاره ی مسكن در مسجدسلیمان همانند دیگر شهرها، بسیار بالا است و اكثر مستاجرین در یافتن خانه ی مناسب با مشكل روبرو هستند .

  راستی برای شهری كه اولین خانه های مسكونی مدرن در آن ساخته شد ( تلخاب، كمپ كرسنت و .. ) پسندیده است كه مردم آن در خانه هایی با وضعیتی كه در بالا ذكر شد اقامت داشته باشند ؟